ビレッジハウスって知ってる？
実はつい最近、仲のいい友人一家が
引っ越したんだけど、
その話を聞いてマジで衝撃だったんだよね 😲
「初期費用がほとんどかからなかった」
「家賃が今より全然安くなった」
「子どもたちの部屋まで確保できた」
子育て中のファミリーにとって
これって夢みたいな話じゃない？
私も最初は「そんなうまい話あるの？」って
半信半疑だったんだけど、
実際に友人の新居を見に行ったら
本当にいい部屋で驚いたよ 🏠
この記事では友人がビレッジハウスを
選んだ理由と、実際に住んで3ヶ月経った
リアルな口コミをまとめて紹介するよ！
同じように「引っ越したいけど
初期費用が心配」「今の家賃が高くて
毎月カツカツ」って悩んでる
子育て世代の人には
特に読んでほしい内容になってるよ 😊
住んでよかった！と感じたポイント5つ
- 敷金・礼金・仲介手数料が全部ゼロで初期費用が激減した
- 毎月の家賃が大幅にダウンして家計に余裕が生まれた
- 子育てに十分な広い間取りが驚きの価格で確保できた
- 浮いたお金を子どもの習い事や家族旅行に回せるようになった
- 更新料がないので長く住めば住むほどお得になっていく
コンテンツ
子育て世代の「引っ越しあるある」って共感しない？
友人から引っ越しの相談を受けたのは
ちょうど半年くらい前のことだった 😅
「ケン、うちそろそろ引っ越したいんだけど
子どもも大きくなってきて
今の部屋じゃ完全に手狭でさ…
でも引っ越し費用のこととか
新しい家賃のこと考えると
なかなか一歩踏み出せなくてさー」
って話をされてね。
わかる、その気持ち
めちゃくちゃわかるよ！
私も2人の子どもを育てながら
「もう少し広い家に引っ越せたらな」
って思うことはよくあるんだけど、
いざ動こうとすると
「でも初期費用が…」ってなるじゃない？
敷金・礼金・仲介手数料・鍵交換代…
これだけで普通に
家賃の4〜5ヶ月分は飛んでいくよね 💦
友人の場合は
子どもが2人いて荷物も多いし、
ある程度の広さの部屋を探すと
今より家賃が上がってしまう。
そうなったら毎月の生活費が
さらに圧迫される。
子どもの習い事代とか教育費って
これからどんどん増えていくのに
そこに家賃まで重なったら
正直しんどいよね 😓
かといってそのまま
今の家に住み続けると
部屋が手狭なせいで
子どもがのびのびと遊べない、
夫婦それぞれの荷物も整理できない、
毎日ちょっとしたストレスが
積み重なっていく。
引っ越したくても動けない。
この板挟みって
子育て世代の本当にあるあるだと思う 😓
そんな友人に私がすすめたのが
ビレッジハウスだったんだよね。
「え、そんな都合のいい物件あるの？」
って最初は半信半疑だった友人も、
実際に調べてみたら
「これ本当にすごいじゃん！」って
テンションが上がったって（笑）
詳しく紹介していくね！
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ビレッジハウスってそもそも何？仕組みを解説するよ
ビレッジハウスは、
もともと国が管理していた
「雇用促進住宅」を民間が買い取って
リノベーションして提供している
賃貸住宅サービスのこと 🏢
「雇用促進住宅」って聞き慣れない
言葉かもしれないけど、
要するに働く人たちのために
国が建てた集合住宅のことね。
その物件をビレッジハウスが
大規模にリノベーションして
手頃な家賃で提供しているから
あんなにコスパが良いんだよ。
全国47都道府県に
1,000物件以上あるから
「どうせ地方の話でしょ」
ってわけじゃなくて、
けっこう都市部近郊にも
あったりするんだよね 😊
で、一番の特徴が
有名な「5つのゼロ」。
- 敷金ゼロ
- 礼金ゼロ
- 仲介手数料ゼロ
- 更新料ゼロ
- 鍵交換代ゼロ
普通に引っ越すと
家賃の4〜5ヶ月分が
初期費用でドカンと飛んでいくじゃない？
でもビレッジハウスなら
日割り家賃だけで入居できるケースも
あるんだって。
これ、子育て家族には
本当にありがたい仕組みだよね 😊
同じ価格帯の物件と何が違うの？
「安い賃貸って部屋が狭いんじゃないの？」
って思うじゃない？
でもビレッジハウスの物件は
もともと公的な住宅として
建てられたものが多いから、
同じ価格帯の木造アパートと比べると
部屋の広さが全然違うことが多いんだよ。
2Kとか3Kとか、
「ちゃんと寝室とリビングが分けられる」
間取りの物件も
たくさんあるんだって。
しかも元が公的住宅だから
鉄筋コンクリート造の物件が多くて、
防音性や耐久性も
木造アパートよりしっかりしてる。
子どもが走り回っても
ある程度の防音が期待できるのって
子育て家族には
地味にめちゃくちゃ大事じゃない？ 😄
審査は厳しくないの？
「格安物件って審査が厳しいんじゃないの？」
って思うかもしれないけど、
ビレッジハウスは
保証人が不要なのも大きな特徴。
外国人の方や高齢者の方、
生活保護を受けている方にも
広く門戸を開いているから、
一般的な賃貸の審査に
不安がある人でも相談しやすい環境に
なってるんだよね。
友人も「審査がこんなにスムーズとは
思わなかった」って言ってたよ 😊
友人が引っ越しを決意した理由
友人がビレッジハウスに
絞り込んでいったプロセスを
詳しく聞いてきたので紹介するね。
最初は普通に不動産サイトで
物件を探してたらしいんだけど、
「広い部屋 = 家賃が高い」という
当たり前の壁にぶち当たってたって 😅
「子ども2人いるから
最低でも2LDKか3Kくらいは
欲しいんだけど、
そのクラスになると今より
家賃が上がっちゃうんだよね」
って話してたんだよ。
そこで私がビレッジハウスを
すすめてみたら、
試しに公式サイトで
エリアを絞って検索してみたら
「こんな広さでこの家賃！？」って
驚いたって（笑）
しかも初期費用の計算をしてみたら
普通の物件と比べて
圧倒的に少ない金額で
引っ越せることがわかって、
「これは動くしかない！」って
決断したんだって 💪
引っ越す前は
こんな不安もあったみたい。
「建物が古いって聞くけど実際どうなんだろう」
「内装はきれいなのかな」
「本当に審査が通るのかな」
「子育てに向いている環境かな」
でも実際に内見に行ったら
「内装はリノベーションされていて
思ったより全然きれい！」って
不安が一気に解消されたって 😊
元々DIYとかが得意な友人だから
「多少古くても自分でカスタマイズする
楽しみがある」ってむしろポジティブに
捉えてたのが印象的だったな（笑）
そうして晴れて引っ越しを完了！
引っ越し作業そのものも
「初期費用があまりかからなかったから
引っ越し業者の費用を
少しいいところに頼めた」
って笑ってたよ 😄
住んで3ヶ月！友人が実感した5つの変化
引っ越しから3ヶ月が経って
先日久しぶりに遊びに行ったんだけど
友人がめちゃくちゃいきいきしてたんだよね 😄
部屋に入った瞬間に
「あ、これは快適そうだな」って
すぐわかったよ。
「ケンに教えてもらって本当によかった！
あのとき背中を押してくれなかったら
まだ悩んでたと思う」
って言ってくれたのが
なんか照れくさかったな〜（笑）
友人が実感した変化を
全部聞いてきたので
詳しく紹介するよ！
変化1. 毎月の家賃が大幅にダウンした
これが一番インパクトが大きかったみたい。
以前と比べて月に数万円単位で
固定費が下がったんだって。
「毎月これだけ浮くと思ったら
気持ちが全然違う」って言ってたよ 💰
年間で計算すると
かなりの差額になるから、
「今まで払ってきた家賃って
なんだったんだろう」
ってちょっと複雑な気分にも
なったって（笑）
でも「過去は変えられないから
これからの分をしっかり節約できればいい」
ってポジティブに考えてた。
その前向きさ、見習いたいよね 😄
変化2. 子どもたちに専用のスペースができた
以前は子どもたちが
同じ部屋でぎゅうぎゅうに
生活してたらしいんだけど、
今は子どもそれぞれに
ちゃんとしたスペースを
確保できるようになったって 😊
「子どもが自分の部屋で
嬉しそうに過ごしてるのを見ると
早く引っ越してよかったって
心底思う」
って話してたよ。
子どもが「自分の場所」を持てることって
精神的にも発達の面でも
すごく大事らしいし、
親としてもそういう環境を
作ってあげられるのは
嬉しいよね 💪
変化3. 習い事と教育費に余裕が生まれた
毎月の家賃が下がった分、
子どもの習い事に
お金を使えるようになったんだって。
「前は習い事を1個増やしたいって
子どもに言われても
『うーん、ちょっと考えさせて』って
なってたんだよね。
でも今は家賃が下がった分を
そのまま習い事に充てられるから
即OKが出せる」
って話してたよ 😊
「家賃のために働いてる感覚が
なくなったのがデカい」
ってすごくリアルな一言だった。
これ、子育て世代の親なら
すごく共感できるんじゃないかな。
働いて稼いだお金を
家族のために使える実感って
大事だよね 💰
変化4. 引っ越し自体のストレスが驚くほど少なかった
引っ越しって準備から当日まで
体力的にも精神的にも
けっこうしんどいじゃない？
でも友人の場合は
初期費用がほぼかからなかったから
「お金を用意しなきゃいけない」って
プレッシャーがほとんどなかったんだって 😌
「普通の引っ越しって
いつまでにこれだけ貯めなきゃとか
クレジットの支払いがとかって
ストレスが多いじゃないですか。
でも今回はそれがほぼなかったから
引っ越し作業そのものに
集中できた感じがした」
って教えてくれた。
審査もスムーズで
入居までのスピードも
思ったより早かったって言ってたよ 😊
変化5. 長く住むほどお得になる安心感
ビレッジハウスは更新料がゼロだから
「2年ごとに更新料が発生する」
ってストレスがないんだよね。
友人は
「更新料がないのが
思った以上に精神的に楽」
って言ってた 🏠
「子どもが小学校・中学校に通う間は
ここに住み続けようって決めた。
長く住めば住むほど
周りの人より得してる気分になれる（笑）」
って話してたよ。
子育て中って何かと出費が多いし、
「引っ越しのたびにお金がかかる」
っていうストレスから解放されるのって
想像以上に気持ちが楽になるよね 😊
「もっと早く引っ越せばよかった！
あの時ケンに相談してなかったら
まだ悩んでたと思う」
って何度も言ってくれたのが
印象的だったな 😄
気になる料金はどのくらい？キャンペーン情報も！
ビレッジハウスの家賃は
月額2万円台〜 という
驚きの設定になってる 💰
もちろん物件や地域、
間取りによって金額は変わるけど、
同じエリアの相場と比べると
かなり下回るケースがほとんどなんだって。
友人の場合は
以前より広い部屋に引っ越したのに
家賃が下がるという
ダブルの嬉しい誤算があったって（笑）
初期費用はどのくらいかかるの？
5つのゼロのおかげで
初期費用は日割り家賃だけで
入居できる場合もあるよ。
「貯金が少なくてすぐには動けない」
って諦めてた人でも
意外とすぐ動けるかもしれないよ 😊
今なら特別キャンペーンも実施中！
今なら以下のお得なキャンペーンを
実施している物件もあるみたい！
- 最大3万円の引っ越しサポート（キャッシュバックまたは初期費用割引）
- フリーレントキャンペーン（1ヶ月分の家賃が無料になる物件あり）
- カーテンやライトのプレゼントがある物件もあり
新生活のスタートに
これだけの特典がついてくるなら
かなりお得だよね！
ただしキャンペーン内容や
家賃・条件は予告なく
変更になる場合があるから
最新情報は必ず公式サイトで
確認してみてね 📱
ネットで調べてわかった！ビレッジハウスの評判まとめ
友人の話だけじゃなくて
気になったのでX（旧Twitter）や
各種掲示板・レビューサイトなどで
ビレッジハウスについて
調べてみたんだよね 😊
そこで見えてきた傾向を
まとめて紹介するよ！
満足している人に多い意見
調べてみると
初期費用の安さへの驚きを
挙げている人がとにかく多かった。
「他の物件と比べて初期費用の差が大きすぎる」
「敷金礼金ゼロは本当だった」
という声が非常に目立ってたよ。
次に多かったのが
内装のきれいさへの好評価。
「外観は古いけど内装は
リノベーションされていて
思ったより全然きれい」
という意見が多くて、
外観に不安を感じていた人が
内見後に安心するパターンが
多いみたいだね 😄
また審査のスムーズさを
評価する声も多くて、
「手続きが思ったより簡単だった」
「入居までが早かった」
という意見も目立ってたよ。
長期入居者からは
更新料ゼロのありがたさを
実感する声も多かった。
住めば住むほどコスパが上がる
仕組みが評価されてる感じだったね 💰
事前に知っておきたいこと
調査していて気になった点も
正直にまとめておくね。
まず建物の外観がレトロという点は
多くの人が触れていた。
ただ「内装はきれいだから
慣れれば気にならない」という
フォローも多かったよ 😊
エレベーターがない物件が
あることも言及されていて、
上層階の部屋を検討する場合は
内見時に必ず確認しておいたほうが
よさそうだね。
それから2年以内の解約で
違約金が発生する点については
知らずに契約した人の声も
ちらほら見かけたので
契約前にしっかり確認することを
おすすめするよ 📋
ただこれも逆に言えば、
子育て世代のように
「しばらく同じ場所に腰を落ち着けたい」
というファミリーにとっては
むしろ長く住むほどお得になる
仕組みとも言えるよね 💪
※本セクションはネット上の情報をもとにした調査まとめです。個人の感想には差があります。詳細は公式サイトをご確認ください。
まとめ：友人がビレッジハウスを選んで変わった5つのこと
友人の話を聞いてきた上で
改めて整理してみると、
この5つに集約されると思うな 😊
- 毎月の家賃が大幅に下がり家計に余裕が生まれた
- 子どもたちそれぞれの専用スペースが確保できた
- 初期費用がほぼかからず引っ越しのストレスが激減した
- 浮いたお金を子どもの習い事や教育費に充てられた
- 更新料ゼロで長く住むほどお得になる安心感が生まれた
もし今、
「家賃が家計を圧迫していてしんどい」
「子どもが大きくなって部屋が手狭になってきた」
「引っ越したいけど初期費用がネックで動けない」
そんな状況にいるなら、
引っ越しを先送りにするのは
もったいないかもしれないよ 💦
毎月の家賃の差額って
半年・1年と積み重なったら
かなりの金額になるから。
友人も最初は
「どうせ審査が大変そう」
「安いには安いなりの理由がありそう」
って半信半疑だったんだよね。
でも今となっては
「あのとき動いて本当によかった。
もっと早く引っ越せばよかった」
ってすごく後悔してたよ。
私も友人の部屋を実際に見に行って
「これはいい選択だったな」って
心底思ったし、
同じように悩んでいる子育て世代には
自信を持っておすすめできるよ！
実は私の話を聞いた別の知り合いも
ビレッジハウスを検討し始めたって
言ってたんだよね 😄
「子どもが小学校に上がるタイミングで
引っ越したいと思ってたんだけど
初期費用が不安で…
ビレッジハウスなら動けそう！」
って喜んでくれて
紹介した甲斐があったなーって
嬉しい気持ちになったよ。
まずは公式サイトで
自分のエリアの物件を
チェックしてみてね 📱
気軽に物件検索できるから
見るだけでもやってみて！
この記事が少しでも参考になれば嬉しいな。
またいろんな情報をシェアするので
引き続きよろしくね。
読んでくれてありがとう！ 😄
※本記事の情報は執筆時点のものです。キャンペーン内容・価格・条件は予告なく変更される場合があります。最新情報は公式サイトにてご確認ください。
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