【クロスハウスの初期費用は本当に3万円？】実際に住んでわかったリアルな費用と口コミを公開

 

「東京で一人暮らしって、初期費用だけで50万とか普通にかかるじゃん…」

そう思って上京を諦めかけてた友人のタクヤが、クロスハウスを使って初期費用3万円台で都内生活を始めちゃったんだよね。😲

「え、それって本当に3万円だけで済んだの？」って私も最初は半信半疑だったけど、話を聞けば聞くほど「これ、マジでアリだな」と思ったのでまとめてみたよ！😊

 

＞家具家電付き3.8万円〜【クロスワンルーム】

 

タクヤが上京前に抱えていたリアルな悩み

タクヤとは大学時代からの友達で、地方出身のごりごりの田舎育ち。😅 ずっと「いつか東京に出てきたい」って言い続けてたんだけど、何年経っても実行できずにいた。理由は明確で「お金」の問題。

タクヤの手取りはだいたい月20万円くらい。地方で実家暮らしをしてたから貯金はそこそこあったんだけど、「上京してやっていけるのか」っていう不安が常にあったみたい。友達が都内で一人暮らしを始めたとき「初期費用だけで50万以上かかった」って聞いてたんだよね。😱

敷金・礼金・仲介手数料・前払い家賃・鍵交換・火災保険、さらに冷蔵庫や洗濯機などの家具家電まで揃えたら合計70〜80万円。「上京してすぐ仕事がうまくいかなかったら」という不安が頭から離れず、結局「また来年考えよう」とずっと先送りしてたんだよね。

一般的な賃貸の初期費用内訳（家賃8万円の場合）📊

項目	費用
敷金	約16万円
礼金	約8万円
仲介手数料	約8万円
前払い家賃	約16万円
鍵交換・火災保険	約4万円
家具家電	約25〜30万円
合計	約77〜82万円

 

 

 

もし普通の賃貸を選んでいたら…

タクヤがクロスハウスを知らずに普通の賃貸で上京してたらどうなってたと思う？

まず上京時点で貯金の大部分が初期費用に消える。最初の数ヶ月はカツカツになる。実際に私の別の知り合いで東京に一人暮らしを始めた子がいるんだけど、「最初の半年は本当に余裕がなかった」って言ってた。😔

さらに、もし職場の環境が合わなかったり引越しが必要になったりしても、また数十万円の初期費用がかかる。一度住み始めたら、なかなか動けないんだよね。お金の不安が先に立って、本当にやりたいことに踏み出せない——それって、めちゃくちゃもったいない人生の時間の無駄遣いだと思うんだよね。

 

クロスハウスとの出会いのきっかけ

タクヤがクロスハウスを知ったのはXのタイムラインでたまたまRTされてた投稿。🐦 「初期費用3万円で東京生活始めた」って書いてあって、最初は「絶対何かある」「どうせ家賃が異常に高いんでしょ」って思ってたらしい（笑）

でも調べてみたら同じようにクロスハウスで上京した人の体験談がたくさん出てきて、「詐欺じゃなさそうだ」とわかった段階で公式サイトを覗いてみたらしい。駅近の物件もあって「これなら通勤にも困らなさそう」ってテンションが上がってきたんだって。😊

 

 

クロスハウスってどんなサービス？

クロスハウス（クロスワンルーム）は東京都内を中心に展開する家具家電付きの低価格賃貸サービス。部屋には最初から冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッド・テレビ・机・椅子・Wi-Fiが完備されてる。これ全部そろってて、なおかつ初期費用が事務手数料3万円だけ。😮

初期費用の比較📊

項目	一般的な賃貸	クロスハウス
敷金	約16万円	0円
礼金	約8万円	0円
仲介手数料	約8万円	0円
家具家電	約25〜30万円	備え付け
合計	約77〜82万円	3万円〜

この差、ヤバくない？🤯 しかもクロスハウスには「物件間移動が無料」というシステムがあって、合わなければ追加費用なしで他の物件に移れる。これって「身軽に動きたい」20〜30代の価値観にめちゃくちゃマッチしてるよね。🙌 保証人不要なのも大きなポイント。

 

 

実際の入居の流れを徹底解説

まず公式サイトでエリア・家賃・間取りを絞り込んで物件を探す。写真やアクセス情報も確認できてイメージしやすいんだって。タクヤは「思ってたよりたくさん物件があって選ぶのが楽しかった」と言ってた（笑）😄

気になる物件が見つかったら問い合わせフォームかLINEで連絡。対応がスピーディーで当日中に返信が来たみたい。「内見は絶対行ったほうがいい！」とタクヤは強調してた。日当たりや共有スペースの清潔感は写真だけじゃわからないから、実際に2〜3件回って一番気に入った物件に決めたって。👍

申し込みは収入証明と本人確認書類を提出するだけ。連帯保証人不要で、タクヤは3日くらいでOKの連絡が来たって。審査OKが出たら事務手数料3万円を支払って、あとは入居日を決めるだけ。タクヤは「え、これだけ？」って思わず声に出たって言ってたよ（笑）😂 申し込みから入居まで約1週間。普通の賃貸の1〜2ヶ月と比べてスピード感が全然違うよね。🚀

 

住んでみてわかった5つのリアルな変化

変化1：「上京のハードル」が消えた

「初期費用が3万円って聞いたとき、”これなら今の貯金で余裕だ”ってなった。ずっと頭の中にあった”お金の壁”が消えた感じがした」とタクヤ。「もっと早く知っていれば、3年は早く上京できてたと思う」って言葉が印象的だったな。😌

変化2：生活を始めるストレスがゼロだった

普通の引越しって家電選び・注文・配送調整だけで数週間かかるじゃん。クロスハウスはそれが全部なかった。部屋に入った当日から冷蔵庫も洗濯機も電子レンジも使えて「拍子抜けするくらい何も考えなくてよかった」ってタクヤは言ってたよ。😄

変化3：固定費が下がって毎月の余裕が生まれた

タクヤの家賃は月3.8万円。共益費込みでも毎月の住居コストは5万円台。手取り20万円から引いたら約14〜15万円が手元に残る。「地方で一人暮らしをしてたときより東京のほうが手元にお金が残ってる気がする（笑）」ってタクヤが言ってた。🤣

変化4：住み替えの怖さがなくなった

最初に住んだ部屋のWi-Fiが不安定だったんだけど「合わなければ移ればいい」という気持ちで気楽に住めたのがよかったって。実際に3ヶ月後に別の物件に移ったら快適で大満足。😊 「引越しのリスクが小さいから気軽に動けるのが最高」と言ってたよ。

変化5：東京でやりたいことに最初からフルコミットできた

初期費用がほとんどかからなかったから、東京に来た最初の月から転職活動に全力を注げたって。スキルアップの講座や業界イベントにも積極的に参加できた。「上京してすぐにやりたいことに全力を注げたのが人生で一番よかった選択だった」ってタクヤが言ってたのが印象的だったな。💪

「もっと早く使えばよかった」——タクヤが何度も繰り返したこの言葉が、全部を物語ってると思う。

 

＞敷礼・仲介手数料0円、家具付き3.8万円〜【クロスワンルーム】

 

正直なところデメリットも1つだけある

物件によっては「友人・家族の宿泊禁止」や「来客に制限がある」ルールがあること。タクヤも地元の友達が東京に遊びに来たとき部屋に泊めることができなくてホテルを取ってもらったんだって。「そこはちょっと申し訳なかった」って言ってた。😅

物件によってルールが違う場合もあるから内見・問い合わせ時に確認するといいよ。そのぶん家賃をこれだけ安く抑えられてると考えたら割り切れる話だよね。👍

 

 

料金・キャンペーン情報を詳しく解説

項目	内容
家賃	3.8万円〜（エリア・物件タイプにより異なる）
共益費・システム利用料	別途（物件ごとに要確認）
敷金・礼金・仲介手数料	すべて0円
事務手数料（初期費用）	3万円のみ

クロスハウスでは定期的にキャンペーンも実施してて、事務手数料が無料や半額になるタイミングがある。タクヤが申し込んだときはちょうどキャンペーン中で、3万円がさらに半額の1.5万円になったんだって。😂 また物件によっては初月家賃無料のフリーレントが付くことも。キャンペーン内容は時期によって変わるから、公式サイトで最新情報をチェックしてみてね！

 

 

実際のユーザーの口コミ・評判まとめ

👍 ポジティブな声で多かったのは「初期費用の安さ」「家具家電不要」「スピード感」の3点。「初期費用が安くて、貯金が少なくても東京生活をスタートできた」「引越し当日から普通に生活できた」「問い合わせから入居まで1週間くらいで解決した」「物件間移動が無料で、職場が変わったときすぐ近くに移れた」という声が多かったよ。😊

👎 ネガティブな声は「物件によって清掃状態にバラツキがある」「共用スペースのマナーが気になった」「防音性が少し気になった」という意見が中心。内見でしっかり確認することで防げる部分も多いから、タクヤも「内見は絶対に行ったほうがいい」と言ってたよ。👀

口コミ評価まとめ📊

評価ポイント	評価
初期費用の安さ	⭐⭐⭐⭐⭐
家具家電の完備	⭐⭐⭐⭐⭐
入居までのスピード	⭐⭐⭐⭐
物件の清掃品質	⭐⭐⭐（物件による）
防音性	⭐⭐⭐（物件による）

 

 

まとめ

もしクロスハウスを知らないままだったら、タクヤは今も地方で「いつか東京に…」と言い続けてたかもしれない。「お金がないから無理」じゃなくて、「知らなかっただけで実は選択肢があった」っていうのが今回の話の一番の核心だと思う。

実際に初期費用50万円以上かけて上京した私の知り合いは、最初の半年間はずっとカツカツで「もっと早く節約できる方法を調べればよかった」って言ってたし。スタートの選択一つで差がついちゃうんだよな、とつくづく感じたよ。😌

私がタクヤの話を家族や友人にしたら「え、そんなサービスあるの！？」ってみんなびっくりしてた。特に転勤が多くて住む場所が変わりやすい友人は「これ自分にドンピシャじゃん！」って言ってたよ（笑）

• 初期費用を3万円台に抑えられた
• 家具家電の購入が不要で即日生活できた
• 固定費が下がって毎月の手元のお金が増えた
• 物件間移動が無料で住み替えリスクがない
• 上京のハードルが劇的に下がった

「東京に住んでみたいけど初期費用が不安で踏み出せない…」そんな気持ちを持ってる人がいたら、まずは一度公式サイトで物件を覗いてみてほしい！理想の部屋が見つかるかもしれないし、今ならキャンペーン中でさらにお得に始められる可能性もあるよ。「東京に住む」って夢、思ってるより全然ハードル低いかもしれないよ！🙌

 

＞敷金礼金、仲介手数料も0円。家具家電付き【クロスワンルーム】

 

※ 本記事はアフィリエイト広告を含みます。料金・サービス内容・キャンペーン情報はご利用時期により変更になる場合があります。申し込みの前に必ず公式サイトにて最新情報をご確認ください。